景冠台北
三重買屋 /
三重買房
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台北法拍專家 新北市三重區環河南路262號2樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1644.8 萬
- 參考單價：39.93 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
環河南路 262號
地圖
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- 案號：115板金職七84
- 總坪數：41.19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但願意承擔部分風險、且具備一定財務調度能力的購屋者而言，具有不錯的投資價值。主要理由在於其單價與總價在三重區住宅市場中具備明顯的價格折讓優勢，41 餘坪的空間也符合一般家庭居住需求。
然而，購屋前必須慎重考量法拍屋的固有風險。由於不含車位且屋況需現場勘估，建議購屋者預留充足預算用於後續修繕及隱性稅費。同時，務必確認法院拍賣是否有「點交」保證，以避免產權移轉後遭遇無法收屋的情況。若購屋者追求即買即住或無風險的穩定性，此物件可能不適合；但若以自住兼置產為目標，且能接受相關作業流程，則值得列入考慮範圍。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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